Sau khi nhận được một ngôi biệt thự kỳ lạ từ chú Cyrus, một người kỳ quặc trong gia đình, Arthur Kriticos và cả nhà phát hiện ra rằng ngôi nhà này không bình thường chút nào. Thực chất, đây là nơi giam giữ 13 linh hồn hung dữ, đã bị một thợ săn ma dày dạn kinh nghiệm khóa lại. Khi những linh hồn này bỗng dưng được tự do, gia đình Kriticos rơi vào một mê cung đáng sợ và đầy ma quái.
Để tìm cách thoát ra, họ được hỗ trợ bởi một người có khả năng nhìn thấu và một chuyên gia về các hiện tượng siêu nhiên. Họ cần phải khám phá những bí mật ngôi nhà để có thể giam giữ lại những hồn ma đó. Đối mặt với hàng loạt nỗi sợ không dễ úl cảm, cả gia đình phải đấu tranh để sống sót và bảo vệ nhau khỏi 13 hồn ma đang tìm cách trả thù và thoát khỏi cảnh cuốn hút của họ.
