“Xấu Như Ma” kể về một ngôi nhà cũ kĩ, ai cũng đồn là bị ma ám, với đủ thứ chuyện kỳ quái và đáng sợ xảy ra suốt. Cả xóm đều biết và tránh xa cái nhà này. Trong phim, Trấn Thành đóng một anh chàng lười biếng, không làm gì và sống nhờ vào tiền thừa kế của gia đình. Một hôm, anh nghe nói về ngôi nhà ma đó và quyết định thuê để sống cho thoải mái, chả phải lo lắng đến chuyện công việc gì cả. Nhưng ngay khi Trấn Thành và nhóm bạn dọn tới, những chuyện lạ lùng và hài hước bắt đầu xảy ra không ngừng.
